Maison - option v. - 4610 Beyne-Heusay

Maison - à vendre - 4610 Beyne-Heusay
1 1 100 m² 1 1 PEB : D

Description

*OPTION* Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PebtiVkcZFG - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en bon état général (PEB : D), située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un garage ( avec une fosse), d’un salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau (possibilité de convertir en 2e chambre pour un enfant) et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous trouverez une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, une belle chambre de 15 m² offre un espace confortable. Cette maison est idéale pour un premier investissement. D’un point de vue technique, l’électricité est conforme, le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière récente, châssis double vitrage PVC, des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des plafonds ainsi qu’une nouvelle toiture pour le garage et l'annexe. De plus, la maison dispose également d’une belle cave aménagée avec un espace pour machine à laver, idéal pour les besoins de stockage. De plus, il est possible de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% ! Revenu cadastral : 438 €. N’attendez plus pour découvrir cette maison et imaginez votre futur chez-vous, contactez-nous pour planifier une visite ! À découvrir rapidement !

Adresse :

Avenue de la Gare 6 - 4610 Beyne-Heusay

Général

Référence 6659354
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 111,15 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1966
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2020
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
G-score (valeur) D
P-score (valeur) D

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Largeur de façade 9
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Bureau (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) zone d'habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) PVC

À proximité

Magasins (distance (m)) 20
Écoles (distance (m)) 25
Transports en commun (distance (m)) 15
Centre sportif (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 251y2
Revenu cadastral (€) (montant) 438 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 20/02/2019

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 323
E total (Kwh/an) 40332
PEB code unique 20180509019611
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/09/20218 00:00
Date du PEB (datetime) 09/05/2028
Prendre contact pour le bien : 6659354

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