
1) Visite virtuelle maison : https://my.matterport.com/show/?m=no3gZf23Tym - 2)Visite virtuelle appartements : https://my.matterport.com/show/?m=hwmjWxaR7jz - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble composé de 3 logements (une maison et 2 appartements) disposant chacun d'une entrée séparée et proche de toutes les commodités. En règle urbanistique et disposant d'un revenu locatif potentiel de 2142€/mois hors charges, ce bien constitue un placement idéal et stable. Composé au rez-de-chaussée gauche : un appartement 1 chambre avec terrasse. Au 1er étage à gauche : appartement 2 chambres. A droite, une maison sur deux étages, rdc et 1er avec 3 chambres + grenier et une belle terrasse. L'immeuble dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs d''eau et d'une chaudière commune au mazout (provisions réclamées aux locataires). L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME pour la maison . Au niveau -1 : grandes caves accessibles par la maison. Immeuble présentant un très beau potentiel, bien entretenu et 100% loué. PEB appartement rdc gauche : code 20170420024626 - 30.779 kWh/an - 378 kWh/m2.an - classe E - PEB appartement 1ᵉʳ étage gauche : code 20230527000923 - 35.956 kwh/an - 322 kwh/m2.an - classe D - PEB maison : code 20170420024545 - 79.442 kWh/an - 416 kwh/m2.an - Classe E. À DÉCOUVRIR!!
Adresse :
Rue du Bois Rosine 2 - 4577 Modave
Référence | 6962064 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 361 m² |
Surface du terrain | 440 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Nombre d'étages | 1 |
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Nombre de garage | 0 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Non |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | boisé |
Exposition de la façade avant | nord |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
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Chambre 1 (surface) | 25 m² |
Chambre 2 (surface) | 21 m² |
Chambre 3 (surface) | 13 m² |
Chambre 4 (surface) | 17 m² |
Chambre 5 (surface) | 16 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Salle de séjour (surface) | 32 m² |
Cuisine (surface) | 7 m² |
Bureau | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Volets | Oui |
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Charges locataire (montant) | 410 € |
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Sous régime TVA | Non |
Loué | Oui |
Détails charges | provision mazout |
Habité (détails) | 3 locataires |
Piscine | Non |
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Section | B |
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Numéro (n°) | 234s |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Intimation en justice | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Surface de terrasse 1 | 115 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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PEB code unique | 20170420024545 |
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