
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=UTrMWh365b1 - Sur la très prisée commune de Wanze, à moins de 10min à pieds de la place communale et 5 minutes en voiture de L’E42, venez découvrir cette maison en cours de rénovation offrant un potentiel insoupçonné depuis l’extérieur. Elle se compose d’un petit hall d’entrée, d’un beau séjour ouvert sur ce qui fut jadis une arrière-cuisine avec cabinet de toilette et évier. Cette espace est idéale pour recevoir une belle cuisine, potentiellement double car suivi d’une autre pièce d’une dimension quasiment équivalente, l’une et l’autre donnant sur un très beau jardin latéral (situé en pleine zone à bâtir et permettant d’envisager à plus long terme extension, véranda, garage supplémentaire etc… (SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS D’USAGE). En l’état, la maison comprend au rez : petit hall, Belle pièce de séjour ouverte sur une pièce idéale pour recevoir la cuisine (laquelle peut potentiellement être très grande puisque plusieurs espaces sont disponibles. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur 2 chambres (en enfilade) et une salle de bain. Au 2ème étage: grand comble aménageable en 2 chambres. Le bien possède également une annexe avec belle surface au sol perpendiculaire à la maison avec accès indépendant (idéal pour bricoleur ou même installation d’un bureau après rénovation) et un garage. Tout nouveau bardage isolé sur le pignon et la façade arrière. Nouveau châssis. Budget travaux à prévoir. Beau jardin. A DECOUVRIR!!
Adresse :
Chaussée de Wavre 142 - 4520 Wanze
Référence | 7011162 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 230 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Non |
Parking | Oui |
Surface habitable | 140 m² |
Surface du terrain | 350 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
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Parking intérieur | Oui |
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Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Sdb (type) | bain |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
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Type d'environnement | Vue dégagée |
Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Exposition de la façade avant | sud |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 146 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 7 m² |
Largeur de façade | 6 |
Salle de séjour (surface) | 16 m² |
Salle à manger (surface) | 13.8 m² |
Cuisine (surface) | 11 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 50 m² |
Orientation de la terrasse 1 | est |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Piscine | Non |
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Jardin (détails) | en zone d'habitat |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 263L3 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 350 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 478 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type de revêtement de sol | linoleum |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 413 |
E total (Kwh/an) | 60475 |
PEB code unique | 20210711017314 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/07/2035 |
Date du PEB (datetime) | 11/07/2025 |