***SOUS OPTION*** Très belle maison de commerce entièrement rénovée située sur la commune de Grâce-Hollogne, proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus...), composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand espace commercial donnant accès à une cuisine, une buanderie et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au premier étage, on retrouve un spacieux hall donnant accès a 3 belles pièces ainsi qu'à un bel espace extérieur avec terrasse et jardin idéalement exposé. Les combles d'une surface de 40m2 peuvent également êtres aménagés pour créer un espace supplémentaire. D'un point de vue technique, le bâtiment est équipé de châssis PVC triple vitrage à l'avant et double vitrage sur l'arrière, du chauffage central au gaz et de l'électricité CONFORME jusque 2046. RC 825€ possibilité de frais réduits si 3 enfants ou plus. INFOS ET VISITES 04/366.00.26
Adresse :
Rue de l'Hotel Communal 1 - 4460 Grace-Hollogne
| Référence | 4357193 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 115 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 225 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 389a2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 237 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 825 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 325 |
| E total (Kwh/an) | 43138 |
| PEB code unique | 20210505017869 |
