Maison - à vendre - 4432 Ans Xhendremael - 285 000 €

3 1 170 m² 1 PEB : D

Description

Volumineuse maison 3 façades de type bel-étage très saine et à remettre aux goûts du jour. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec garage pour 2 voitures (porte électrique) et une buanderie avec accès jardin. Au 1er étage: hall avec wc, salon + salle-à-manger en L et une pièce cuisine avec arrière cuisine permettant l'accès à une très agréable terrasse. Au 2ème étage: hall de nuit avec wc, 3 chambres, un dressing et une salle-de-bains (baignoire, wc, évier). Très beau jardin plat avec emplacement de parking devant la maison, passage latéral et un abri de jardin en fond de parcelle. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au mazout, de double vitrage en aluminium, d'une toiture plateforme en ordre et d'une installation électrique à remettre en conformité. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!!

Adresse

Rue du Paradis 47 - 4432 Ans Xhendremael

Général

Référence 4325016
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 435 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 760N
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 435
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1222
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1970
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Largeur façade (largeur) 8
Type de toit (type) toit plat
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 26 m²
Terrasse 1 (orientation) nord
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1
Sécurité Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 37 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 19 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Salle de bains (type) bain
Bureau Oui
Bureau (surface) 7 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 295
PEB (E totale (Kwh/an)) 84830
PEB (code unique) 20210131007349
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4325016

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