Description
*OPTION* VISITE VIRTUELLES : https://my.matterport.com/show/?m=FjppBUf7heM L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe maison rénovée en 2020 et située sur les hauteurs de Saint Nicolas proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Au rez de chaussé, vous trouverez une grande pièce polyvalente, une spacieuse pièce de vie (salon/salle à manger), une lumineuse cuisine équipée, une vaste pièce pouvant faire office de buanderie ou de 4ème chambre, une salle de douche (douche, WC, évier). Au premier étage, une deuxième salle de douche (wc, douche, double vasque), deux belles chambres dont une donnant accès à la troisième via des escaliers. D'un point de vue technique, adoucisseur d'eau, alarme intrusion, châssis double vitrage pvc avec volets manuels et électriques, toiture en bon état, chaudière à condensation au gaz, électricité non conforme, PEB D, RC : 567€, emplacements de parking aisés. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!
Adresse :
Rue de l'Enseignement 3 - 4420 Saint-Nicolas
Caractéristiques
Général
| Référence |
7116038 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
168 m² |
| Surface du terrain |
166 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Largeur front de rue |
10 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
95 |
| Surface de terrasse 2 |
50 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Largeur de façade |
9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
16 m² |
| Salle à manger (surface) |
15 m² |
| Cuisine (surface) |
11 m² |
| Bureau (surface) |
16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Divers
Sécurité
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
c |
| Numéro (n°) |
238s |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
567 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable effective |
| Type de zone inondable |
zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
50 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
339 |
| E total (Kwh/an) |
61276 |
| PEB code unique |
20250204020787 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
04/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
04/02/2025 |
