Description
*OPTION* L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette coquette maison entièrement rénovée. Située proche des commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (baignoire, évier) et d'un accès sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, 2 belles chambres. Au deuxième étage, 1 chambre mansardée. D'un point de vue technique : Maison complètement rénovée et isolée y compris le sol. Toiture deux versants vérifiés, toiture plate-forme en EPDM isolé, VELUX dans la cuisine à commande électrique et répondant aux normes de la région wallonne. Sol du rez-de-chaussée carrelé et isolé, châssis double vitrage PVC, PEB : B, électricité et gaz CONFORME, nouvelle chaudière au gaz, RC : 287 €. VENEZ Y DÉPOSER VOS MEUBLES !
Adresse :
Chaussée Roosevelt 124 - 4420 Saint-Nicolas
Documents
20241119011962.pdf
Controle electrique.pdf
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Caractéristiques
Général
| Référence |
6779011 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
55 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
103 m² |
| Surface du terrain |
136 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable potentielle |
| Type de zone inondable |
zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
3.3 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
50 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9.5 m² |
| Largeur de façade |
3.3 |
| Salle de séjour (surface) |
11.6 m² |
| Salle à manger (surface) |
17 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Zone d'habitation |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
plat |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
102w |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
287 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
5 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
124 |
| E total (Kwh/an) |
12135 |
| PEB code unique |
20241119011962 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
19/11/2024 |
| Date du PEB (datetime) |
19/11/2034 |
