Maison - à vendre - 4420 Saint-Nicolas
125 000 €

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WhSKE9f4QrR - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette coquette maison en super état située dans un quartier calme de Saint-Nicolas et proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Elle se compose au rez de chaussé d'un espace salon/salle à manger avec accès à une terrasse. Au -1: une cuisine et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au 1er étage, 2 chambres dont une donnant accès au grenier et à une seconde terrasse suspendue. D'un point de vue technique: électricité à remettre en conformité, chauffage central au gaz (2009), châssis double vitrage PVC, RC:220€. Maison idéale pour un premier achat, avec quelques travaux, la maison sera un petit bijoux! A VOIR AU PLUS VITE!! 04/366.00.26.

Adresse :

Rue de Tilleur 356 - 4420 Saint-Nicolas

Général

Référence	6763461
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Largeur de façade	4
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	11 m²
Salle à manger (surface)	11 m²
Cuisine (surface)	21 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	proprio

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	236f2
Revenu cadastral (€) (montant)	220 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	411
E total (Kwh/an)	26393
PEB code unique	20250313017484
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/03/2035
Date du PEB (datetime)	13/03/2025