Description
***OPTION*** VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=A3zR4TirPKq - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation en bon état et située proche de toutes les commodités (proche du Blvd Kleyer à Cointe, autoroutes, commerces, bus, écoles...). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger et d'une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo) et une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au 1er étage: 1 chambre + un grand palier (aménageable en bureau/dressing ou petite chambre communicante). Au niveau -1: caves saines sur la partie avant. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage avec volets, électricité CONFORME jusqu'en 2035, toiture dans un très bon état et chauffage central au gaz (chaudière sol et boiler électrique). Maison saine, prête à vitre et devant être rafraichie au niveau peinture (anciennement louée). Idéale pour un 1er achat et/ou investissement (location possible: 700€/mois). A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!
Adresse :
Rue de la Houillére 6 - 4420 Saint-Nicolas
Documents
Plan2.jpg
Plan3.jpg
20241115013132.pdf
Plan1.jpg
Caractéristiques
Général
| Référence |
6332789 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
68 m² |
| Surface du terrain |
40 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Chauffage mural |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable |
zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
4 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
40 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11.1 m² |
| Largeur de façade |
4 |
| Salle de séjour (surface) |
10.5 m² |
| Salle à manger (surface) |
11 m² |
| Cuisine (surface) |
6 m² |
| Bureau (surface) |
9 m² |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Zone d'habitat |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Sécurité
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
302s49 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
40 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
287 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
27/09/2010 |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
456 |
| E total (Kwh/an) |
30663 |
| PEB code unique |
20241115013132 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
15/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
15/11/2024 |
