Maison - option v. - 4420 Saint-Nicolas

1 1 68 m² PEB : F

Description

***OPTION*** VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=A3zR4TirPKq - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation en bon état et située proche de toutes les commodités (proche du Blvd Kleyer à Cointe, autoroutes, commerces, bus, écoles...). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger et d'une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo) et une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au 1er étage: 1 chambre + un grand palier (aménageable en bureau/dressing ou petite chambre communicante). Au niveau -1: caves saines sur la partie avant. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage avec volets, électricité CONFORME jusqu'en 2035, toiture dans un très bon état et chauffage central au gaz (chaudière sol et boiler électrique). Maison saine, prête à vitre et devant être rafraichie au niveau peinture (anciennement louée). Idéale pour un 1er achat et/ou investissement (location possible: 700€/mois). A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Adresse :

Rue de la Houillére 6 - 4420 Saint-Nicolas

Documents

Général

Référence 6332789
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 68 m²
Surface du terrain 40 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 40
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11.1 m²
Largeur de façade 4
Salle de séjour (surface) 10.5 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Bureau (surface) 9 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Zone d'habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 302s49
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 40
Revenu cadastral (€) (montant) 287 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 27/09/2010

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 456
E total (Kwh/an) 30663
PEB code unique 20241115013132
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/11/2034
Date du PEB (datetime) 15/11/2024
Prendre contact pour le bien : 6332789

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