Maison unifamiliale - à vendre - 4420 Saint-Nicolas 249 000 €

3 2 120 m² 2 2 PEB : C

Description

https://my.matterport.com/show/?m=AdfFxvURJh2 - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison rénovée (PEB:C) située proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée (donnant accès à une terrasse, une salle de douche (douche, WC, évier). Au premier étage: 2 chambres dont une avec salle de bain privée (bain, WC, évier). Au deuxième étage: une chambre. 2 garages font également partie de la vente, un des 2 garages est loué 50€/mois. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2046, chauffage central au gaz, chaudière Bulex de 2021, toiture récente. RC: 495€. (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% en cas de premier achat). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A VOIR AU PLUS VITE! Infos au 04366/00.26

Adresse :

Rue de Tilleur 366 - 4420 Saint-Nicolas

Général

Référence 5845516
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 90 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1918
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 58
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Surface balcony 1 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) terrasse

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) proprios

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 236s2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 90
Revenu cadastral (€) (montant) 495 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 31 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 14/07/2021

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 245
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 37784
PEB code unique 20240206011079
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/02/2034
Date du PEB (datetime) 06/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5845516

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.