Maison - vendu - 4400 Ivoz-Ramet

Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Wrjp2ZoWYQq - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'architecte super lumineuse, de type bel-étage, 3 façades, située dans une rue calme de Flémalle (rue en cul de sac), tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec WC indépendant, un garage avec une pièce buanderie + une cave. Au premier étage: un espace cuisine, un coin salon et une grande pièce de vie très lumineuse avec une vue imprenable et un accès à une terrasse et un beau jardin exposé plein sud. Au deuxième étage: hall de nuit avec 4 chambres et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Places de parking devant la maison. D'un point de vue technique: châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, toiture plate en roofing. RC: 1036€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A VOIR AU PLUS VITE! Infos au 04366/00.26

Adresse :

Rue de la Colline 107 - 4400 Ivoz-Ramet

Général

Référence	6250872
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	700 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	1120 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1968
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Sdb (type)	bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14 m²
Salle à manger (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	11 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	oui beau jardin

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	vide actuellement

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	94v
Revenu cadastral (€) (montant)	1036 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	526
E total (Kwh/an)	110552
PEB code unique	20240625017670
PEB valide jusqu'au (datetime)	25/06/2024
Date du PEB (datetime)	25/06/2034