Maison - à vendre - 4400 Ivoz-Ramet 280 000 €

4 1 150 m² 1 5 PEB : G

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Wrjp2ZoWYQq - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'architecte super lumineuse, de type bel-étage, 3 façades, située dans une rue calme de Flémalle (rue en cul de sac), tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec WC indépendant, un garage avec une pièce buanderie + une cave. Au premier étage: un espace cuisine, un coin salon et une grande pièce de vie très lumineuse avec une vue imprenable et un accès à une terrasse et un beau jardin exposé plein sud. Au deuxième étage: hall de nuit avec 4 chambres et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Places de parking devant la maison. D'un point de vue technique: châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, toiture plate en roofing. RC: 1036€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A VOIR AU PLUS VITE! Infos au 04366/00.26

Adresse :

Rue de la Colline 107 - 4400 Ivoz-Ramet

Général

Référence 6057574
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 1120 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1968
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 11 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) oui beau jardin

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) vide actuellement

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 94v
Revenu cadastral (€) (montant) 1036 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 526
E total (Kwh/an) 110552
PEB code unique 20240625017670
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/06/2024
Date du PEB (datetime) 25/06/2034
Prendre contact pour le bien : 6057574

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