Maison - vendu - 4400 Flémalle

Maison - à vendre - 4400 Flémalle
2 1 105 m² 3 PEB : D

Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jNjJuKqSkYu - COUP DE COEUR ASSURÉ - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette très belle maison d'habitation unifamiliale entièrement rénovée (PEB:D), libre à l'acte, située proche de l'ensemble des commodités (bus, école, commerce et axes autoroutiers). La maison peut être vendue meublée, celle ci est composée au rez-de-chaussée d'un petit sas, un salon/une salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et une salle de douche (douche, WC, évier et espace machine à laver et sechoir). A l'extérieur: passage latéral avec barrière donnant un accès direct à un jardin plat (avec remises en fond de parcelle). Au 1er étage: hall de nuit donnant sur une chambre et également accès au deuxième étage: grenier aménagé en une chambre supplémentaire. -1 : cave. Châssis récents en double vitrage PVC, toiture principale en bon état (8ans), toiture annexe neuve, électricité CONFORME, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT murale au gaz dans la salle de bain). RC:161euros. Droits d'enregistrement à 3% possibles. Immeuble sain à découvrir au plus vite!! 04/366.00.26

Adresse :

Rue Harkay 268 - 4400 Flémalle

Général

Référence 6496588
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité 10/01/2025

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2024
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) vide

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 226w
Revenu cadastral (€) (montant) 161 €

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant sud

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 10/12/2024

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 323
E total (Kwh/an) 31223
PEB code unique 20240630015174
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/06/2034
Date du PEB (datetime) 30/06/2024
Prendre contact pour le bien : 6496588

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.