Maison unifamiliale - vendu - 4400 Flemalle

Description

***SOUS OPTION*** VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=zucJyZyABcF - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE maison d'habitation entièrement rénovée avec un grand terrain située dans une rue CALME des Awirs - Flémalle (rue en cul de sac), proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle-à-manger avec une vue dégagée sur le jardin, le tout ouvert sur une magnifique cuisine équipée. Vous trouverez également une buanderie donnant accès à l'entre-sol: un débarras. Au 1er: un belle salle de douche (douche à l'italienne, WC, évier), une grande chambre donnant dur une deuxième avec un accès à la 3ème chambre (en enfilade). À l'extérieur: une grande cour avec une grande remise donnant sur un très grand jardin (+-2.800m² de terrain), idéal si vous avez un ou deux chevaux; 2 boxes! D'un point de vue technique: châssis en PVC triple vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) et l'installation électrique CONFORME jusque 2041. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:235€). Faire offre à partir de 199.500€ - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue de la Reine 43 - 4400 Flemalle

Général

Référence	5280046
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	2868 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	3371 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Oui
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	121
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	24 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	25 m²
Salle à manger (surface)	10 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Bureau (surface)	9 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	proprios

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	950g
Revenu cadastral (€) (montant)	235 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	366
E total (Kwh/an)	44141
PEB code unique	20141208015586
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/12/2024
Date du PEB (datetime)	08/12/2014