Maison - option v. - 4400 Flémalle -

3 1 130 m² 2 PEB : B

Description

***SOUS OPTION*** Superbe maison d'habitation unifamiliale entièrement rénovée située dans une rue calme (cul de sac) tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, école, commerce). Garage de 40m² pour 2 voitures en enfilade sur l'avant. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon ouvert sur la salle à manger, une salle de bain (douche, WC, évier), une buanderie avec raccordement pour machine à laver et une magnifique cuisine équipée donnant accès via des escaliers à la terrasse et un grand jardin bien exposé avec piscine et remise. Au premier étage : 2 chambres dont une donnant accès à une chambre mansardée avec vélux. -1 : cave accessible par une trappe (12m²). Electricité CONFORME, châssis en double vitrage merbeau, air conditionné, chauffage central au gaz (chaudière de 2011), toit en très bon état avec panneaux photovoltaïques permettant un revenu de +-2.000€/an. PEB: B. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:457,00€). VENEZ DÉPOSER VOS VALISES ! 04/366.00.26

Adresse

Rue du Moulin 40 - 4400 Flémalle

Général

Référence 4865788
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 555 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

En chiffres

Surface de terrasse 2 90 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 8 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche

Equipement extérieur

Piscine Oui

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 208C
Revenu cadastral (€) (montant) 457

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 157
E total (Kwh/an) 22990
PEB code unique 20180725007482
Prendre contact pour le bien : 4865788

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