***SOUS OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=sP1Ce2m8r5w L'agence immobilière a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 chambres avec jardin et parking extérieur. Situé dans un endroit calme et verdoyant, elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger), d'une grande cuisine, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, un hall de nuit desservant une vaste chambre avec salle de douche, une deuxième chambre mansardée. D'un point de vue technique, châssis en double vitrage en bois, toiture en bon état, chaudière vaillant 2015, chauffage au gaz naturel (citerne), RC : 350€ (possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits (6%)). A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!
Adresse :
Rue François Gillon 17 - 4367 Crisnée
| Référence | 6266180 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1500 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 1885 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Largeur front de rue | 1.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Bureau | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 2923E |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 350 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | brique |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 395 |
| E total (Kwh/an) | 64541 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/09/2015 |
| Date du PEB (datetime) | 17/09/2025 |
