*OPTION* Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=mnXZWc28Jbk - MAISON COUP DE COEUR! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE et SPACIEUSE maison d'habitation entièrement rénovée située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc) en plein centre de Waremme. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un bureau, un grand salon ouvert sur une salle à manger lumineux, une cuisine équipée récente et une grande buanderie. Au premier étage: 2 grandes chambres, une petite et une salle de bain (baignoire + douche, évier et un grand WC à l'arrière). Au 2ème étage: une chambres et 3 débarras. -1: caves. A l'extérieur: grand jardin plat accessible via une baie vitrée et avec une remise au fond (jardin également accessible via une servitude au fond). Place de parking devant la maison. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout et une installation électrique CONFORME jusque 2043. RC:1243€. Idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Adresse :
Rue Ernest Malvoz 22 - 4300 Waremme
| Référence | 5518092 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 321 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 545 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 3 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 151 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 33 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Surface balcony 2 | 1 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Jardin (détails) | plat |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | proprios |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1223C |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 545 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1243 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 43 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 03/10/2018 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 343 |
| E total (Kwh/an) | 81699 |
| PEB code unique | 20170604005241 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/06/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 04/06/2017 |
