Maison - à vendre - 4300 Waremme Lantremange - A partir de 349 000 €

3 1 150 m² 1 PEB : D

Description

Magnifique maison de village ENTIEREMENT RENOVEE dans le très joli village de Lantremange. Situation unique au fond d’une impasse, en bordure de la zone agricole et de ses pâtures a 2 min l'autoroute E40 et du centre de Waremme. rez: un hall d'entrée, une très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (electro SIEMENS), une très agréable véranda donnant accès à un jardin et un garage (porte électrique) avec un bel espace de rangement sur l'arrière, côté jardin et un wc. 1er étage : beau hall de nuit, 3 chambres (dont une très spacieuse), salle de bain, joli plancher d’époque. Possibilité de créer un espace (chambre, bureau) dans un vieux volume non exploité au dessus du garage. Très belle grange renforçant l’authenticité et le cachet de l’ensemble. Avec sa superficie au sol de +/-60m², et son beau volume sous toiture, elle offre un potentiel formidable pour la réalisation de différents projets (agrandissement du volume habitable actuel, bureau, atelier ou second logement, le tout sous réserve des autorisations de rigueur. Large dégagement latéral offrant un emplacement de parking et possible +. Revenu cadastral de 560€. Bâtiment entièrement rénové (châssis, électricité, chauffage, toiture, cuisine, salle de bain, ...) QUI N'ATTEND QUE VOS VALISES. La maison idéale pour qui veut se rapprocher de la nature, au calme, tout en restant à un jet de pierre dés commodité de la ville. A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000€!!

Adresse

Rue du Limbourg 74 - 4300 Waremme Lantremange

Général

Référence 4500933
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 840 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 1050 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 14L
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 1052
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 560
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain (type) Zone d'habitat à caractère rural
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Rénovation (année) 2020
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 190
Largeur façade (largeur) 18
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 33 m²
Véranda Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) bain
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 269
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 40640
PEB (code unique) 20210611003081
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) boisé
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4500933

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