Maison - vendu - 4121 Neupré Neuvilleen-Condroz

Description

***OPTION*** L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans un clos résidentiel très calme et prisé de Neuville-en-Condroz. Composée d'un hall d'entrée (avec wc) donnant sur une cuisine équipée, un grand séjour + un espace buanderie et grand bureau avec espace bibliothèque (modification en chambre parentale possible). Au 1er étage: hall de nuit avec 1 salle de bains (baignoire, évier, wc) , 2 chambres et un bureau + accès possible à un grenier via une trappe et un escalier escamotable. Au niveau -1: une petite cave. Extérieur: très agréable terrasse accessible via une porte-fenêtre du séjour et un très spacieux jardin plat, arboré et contenant plusieurs dépendances (abris de jardin + atelier). Le jardin donne directement accès à un bois sur l'arrière. Technique: châssis en PVC double vitrage avec volets (électrique et manuel), électricité conforme, toiture en excellent état, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) + présence d'un foyer à bois et d'un foyer à pellets. Maison très bien située et permettant un emménagement immédiat. JARDIN COUP DE COEUR! IDEAL POUR AMATEURS DU CALME! A VOIR!!

Adresse :

Avenue des Lilas 19 - 4121 Neupré Neuvilleen-Condroz

Général

Référence	5134187
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	500 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	800 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	15
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	80
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Largeur de façade	11
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle à manger (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Possibilité profession libérale (surface)	26 m²
Bureau (surface)	26 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (type)	Zone d'habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	E
Numéro (n°)	212A
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	800
Revenu cadastral (€) (montant)	661 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	312
E total (Kwh/an)	38674
PEB code unique	20221124014240