L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d'habitation située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine à rénover et un WC indépendant. Au 1er étage: une chambre avec douche et évier. 2ème étage : un grenier. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique le bien est équipé de châssis en double double vitrage PVC 2019 avec volet en bas, toiture récente, chauffage central au gaz et installation électrique CONFORME. Le revenu cadastral de 300€ permet de solliciter la réduction des droits d'enregistrement à 6%.La maison est actuellement louée 450€/mois depuis 2019. Immeuble avec beau potentiel, travaux à prévoir. A DECOUVRIR!! Adresse :
Adresse :
Rue des Trixhes 3 - 4102 Seraing Ougrée
| Référence | 5960319 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 40 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 1 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 40 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | locataires |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 630a4 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 40 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 300 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 19/04/2016 |
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 662 |
| E total (Kwh/an) | 43198 |
| PEB code unique | 20160720005111 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/07/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 20/07/2016 |
