Immeuble mixte - à vendre - 4102 Seraing Ougrée - 189 000 €

3 1 105 m² 4 PEB : G

Description

L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de type bel-étage située proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, grands axes) proposant un bel espace de vie au 1er étage RENOVE en 2018 (châssis, électricité, chauffage, cuisine) composé d'un hall d'entrée (avec un WC) donnant sur un grand séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée (mobilier encore en garantie), 3 chambres, une salle de bain (baignoire, WC, évier) et une buanderie permettant l'accès à une grande terrasse. Au rez-de-chaussée la maison possède 4 GARAGES dont un actuellement loué (passage de l'un à l'autre possible) ainsi qu'une cave de stockage arrière. D'un point de vue technique vous trouverez des châssis en double vitrage PVC avec volets (2018), une chaudière au gaz à condensation JUNKERS (2018), une installation électrique BI-HORAIRE CONFORME, une plateforme en roofing en très bon état général et un nouveau bloc cuisine équipée installée en 2018. Possibilité de scinder l'électricité pour l'habitation et le garage (présence d'un ancien compteur). Revenu cadastral de 1273€. Remarque: le PEB date d'avant TRAVAUX de châssis, de chauffage!! Immeuble dans un super état général qui n'attend que vos valises. Informations complémentaires et/ou visites sur le 04/366.00.26 !

Adresse

Rue Grande Commune 9 - 4102 Seraing Ougrée

Général

Référence 4533591
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 105 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 588P15
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 135
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1273
Habité Non
Habité (détails) oui, propriétaires
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain (type) Zone d'habitat
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Rénovation (année) 2018
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 35 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 4
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 4
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 33 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 7 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 11.5 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 6.5 m²
Salle de bains (type) bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 815
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 94619
PEB (code unique) 2016051601187
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 27/09/2017
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4533591

* Champs obligatoires