Maison - vendu - 4102 Seraing Ougrée

Description

**SOUS COMPROMIS DE VENTE** COUP DE COEUR ASSURE! Volumineuse maison d'habitation 5 chambres située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, autoroutes). Composée comme suit: Rez : Hall d'entrée, très belle cuisine équipée, très grand salon ouvert sur la salle-à-manger, salle de douche rénovée (douche, WC, évier) et une terrasse donnant accès à un grand jardin bien exposé (308m²) avec remise en dur. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur 3 chambres et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au 2eme étage: hall de nuit donnant sur 2 chambres + coin rangement. Au -1: caves avec chaudière (récente JUNKERS et compteurs. Bâtiment très sain, état irréprochable avec de nombreuses possibilités, idéal pour une famille nombreuse. Châssis en double vitrage PVC et chauffage central au gaz (chaudiére à condensation de 3ans). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (Rc:743€). Son très beau jardin superbement exposé fera plaisir aux petits comme aux grands! PETIT CONSEIL : A VISITER AU PLUS VITE. Infos et visites : 04/366.00.26

Adresse :

Rue du Roi Albert 34 - 4102 Seraing Ougrée

Général

Référence	3032451
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	308 m²
Terrasse	Oui
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	477 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Divers

Salle à manger	Oui
Véranda	Oui
Cage d'escalier	Oui
Hall d'entrée	Oui
Téléphone	Oui
Cave	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	21 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Chambre 5 (surface)	12 m²
Surface brute	160 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Salle de bain 1 (surface)	2 m²
Nbre de véranda(s) (nombre)	1

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	électrique

Raccordements

Égouts	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	743 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Autoroute	Oui

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	268
E total (Kwh/an)	58359
PEB code unique	20170223014788