*OPTION* L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades HABITABLE DE SUITE située proche de l'ensemble des commodités (commerces, bus, écoles et autoroute). Composée au rez-de-chaussée d'un espace salon de 12m² donnant sur une cuisine semi-équipée, une salle de douche (douche, WC, évier) et une cour avec un atelier de 15m². Au premier étage, un hall de nuit/ bureau donnant sur deux chambres. Le hall de nuit permet également l'accès à un spacieux grenier aménageable en une chambre ou un espace rangement (actuellement en état de grenier). Au niveau -1: une cave (avec chaudière murale gaz) D'un point de vue technique: châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, toiture dans un bon état général. Parking public aisé sur l'avant du bâtiment. Maison idéale comme premier achat ou comme investissement (revenu locatif potentiel 600€). Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. A voir au plus vite: visite au 04/366.00.26.
Adresse :
Esplanade du Pont 35 - 4101 Seraing
| Référence | 5486902 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 61 m² |
| Surface du terrain | 85 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 1 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 81 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 485p |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 85 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 307 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 495 |
| E total (Kwh/an) | 48708 |
| PEB code unique | 20230803020218 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 03/08/2023 |
