Maison - vendu - 4100 Seraing

Maison - à vendre - 4100 Seraing
2 1 86 m² 3 3 PEB : G

Description

*OPTION* Seraing-haut (air pur) : Imposant immeuble situé dans un quartier prisé des hauteurs de Seraing, à quelques pas de l’athénée de l’air pur et des bois. Le bien se compose comme une maison bel étage où un appartement surplombant 3 garages. Une rénovation complète du bien est à prévoir. Composition : Au rez : Hall d’entrée et trois garages individuels. Au premier grand hall desservant chaque pièce indépendamment. Beau living en rotonde, cuisine, sdd, 2 chambres. Une cave. Possibilité (sous réserve des autorisations) de construire un étage supplémentaire. Très beau potentiel dans très beau quartier! Faire offre à partir de 125.000€.

Adresse :

Rue des Villas 121 - 4100 Seraing

Général

Référence 6623107
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 86 m²
Surface du terrain 75 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Largeur de façade 21
Salle de séjour (surface) 29 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Bureau (surface) 6 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Zone d'habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 124v254
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 75
Revenu cadastral (€) (montant) 892 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 567
Emission CO2 (émission CO2) 104
E total (Kwh/an) 57750
PEB code unique 20240220006205
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/02/2034
Date du PEB (datetime) 20/02/2024
Prendre contact pour le bien : 6623107

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