VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=2By3EZy5BDh - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce joli bungalow 1 chambre implanté sur une parcelle de +/- 240m² et situé sur les hauteurs de Seraing à proximité immédiate des commerces et facilités et à 2 pas de l'hôpital du Bois de l'Abbaye. Situé en fond de parcelle, cette maison de plain-pied est composée d'un petit hall d'entrée avec salle de bain, un espace cuisine, un séjour et une chambre. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs emplacements de parking à rue. La parcelle se trouve en zone d'habitat au plan de secteur (agrandissement envisageable sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, installation électrique revue et à finaliser pour être conforme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture isolée. Idéal comme investissement et/ou 1er achat. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26
Adresse :
Rue de la Justice 44 - 4100 Seraing
| Référence | 5938929 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 152 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 49 m² |
| Surface du terrain | 240 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | toit plat |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 15 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 63 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | plat |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | F |
|---|---|
| Numéro (n°) | 83f68 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 240 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 262 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 396 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 25075 |
| PEB code unique | 20240328020725 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/03/2024 |
