***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** COUP DE COEUR ASSURE! L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette coquette maison d'habitation rénovée 3 façades située sur les hauteurs de Seraing proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, un spacieux espace avec une superbe cuisine équipée ouverte sur une salle à manger très lumineuse et un WC indépendant. À l'extérieur: une terrasse agréable et un beau jardin. Au 1er étage: hall de nuit, une salle-de-douche (douche, WC, évier) et 2 chambres (actuellement une chambre et un dressing). Au niveau -1: une cave avec chaudière murale. D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière de 2018), d'une installation électrique CONFORME, de châssis en double vitrage PVC/bois et d'une toiture en bon état général. Maison idéale comme premier achat, revenu cadastral de 309€ permettant les frais d'enregistrement réduits à 6%. Libre à l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Infos et/ou visites au 04/366.00.26
Adresse :
Rue Zenobe Gramme 21 - 4100 Seraing
| Référence | 5142631 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 145 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 285 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 10 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | bien exposé |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | proprios |
| Sécurité | Oui |
|---|
| Section | F |
|---|---|
| Numéro (n°) | 87l22 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 309 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 938 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 0 |
| E total (Kwh/an) | 86064 |
| PEB code unique | 20170623022744 |
