***SOUS OPTION*** Magnifique maison 3 façades avec passage latéral donnant sur splendide jardin exposé plein SUD, entièrement rénovée avec goûts située proche de l'ensemble des commodités et sur la partie large de l'Avenue des Champs. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie (salon + salle-à-manger) ouvert sur une grande cuisine équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, taque, hotte, frigo le tout en SIEMENS) et un petit débarra. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur une grande chambre et une salle de bain (baignoire, wc, évier, espace buanderie avec chaudière Vaillant à condensation). Au 2ème étage: une chambre. Sur l'arrière se trouve un très agréable jardin lumineux profitant d'une exposition idéale (plein sud). D'un point de vue technique l'immeuble est équipé de nouveaux châssis en double vitrage PVC avec volets, d'un système de chauffage central au gaz entièrement neuf, d'une installation électrique neuve et conforme (jusqu'en 2045), d'une toiture révisée en isolée, d'une nouvelle plateforme sur la cuisine, ... Superficie: 114m² (selon PEB). Cette charmante maison très lumineuse n'attend plus que vos meubles et vos valises. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Visites et information au 04/366.00.26
Adresse :
Avenue des Champs 71 - 4100 Seraing
| Référence | 4085399 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 190 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface du terrain | 306 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 675V2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 306 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 391 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | linoleum |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 202 |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 22965 |
| PEB code unique | 2011001005072 |
