Maison - à vendre - 4100 Seraing - 189 000 €

2 1 114 m² PEB : C

Description

Magnifique maison 3 façades avec passage latéral donnant sur splendide jardin exposé plein SUD, entièrement rénovée avec goûts située proche de l'ensemble des commodités et sur la partie large de l'Avenue des Champs. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie (salon + salle-à-manger) ouvert sur une grande cuisine équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, taque, hotte, frigo le tout en SIEMENS) et un petit débarra. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur une grande chambre et une salle de bain (baignoire, wc, évier, espace buanderie avec chaudière Vaillant à condensation). Au 2ème étage: une chambre. Sur l'arrière se trouve un très agréable jardin lumineux profitant d'une exposition idéale (plein sud). D'un point de vue technique l'immeuble est équipé de nouveaux châssis en double vitrage PVC avec volets, d'un système de chauffage central au gaz entièrement neuf, d'une installation électrique neuve et conforme (jusqu'en 2045), d'une toiture révisée en isolée, d'une nouvelle plateforme sur la cuisine, ... Superficie: 114m² (selon PEB). Cette charmante maison très lumineuse n'attend plus que vos meubles et vos valises. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Visites et information au 04/366.00.26

Adresse

Avenue des Champs 71 - 4100 Seraing

Général

Référence 4085399
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 114 m²
Surface du terrain 306 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 675V2
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 306
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 391
Habité Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Jugement en cours Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 5
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) linoleum
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine (surface) 15 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Salle de bains (type) bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 202
PEB (E totale (Kwh/an)) 22965
PEB (code unique) 2011001005072
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4085399

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