Maison - vendu - 4100 Seraing

Description

***SOUS OPTION*** Magnifique maison 3 façades avec passage latéral donnant sur splendide jardin exposé plein SUD, entièrement rénovée avec goûts située proche de l'ensemble des commodités et sur la partie large de l'Avenue des Champs. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie (salon + salle-à-manger) ouvert sur une grande cuisine équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, taque, hotte, frigo le tout en SIEMENS) et un petit débarra. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur une grande chambre et une salle de bain (baignoire, wc, évier, espace buanderie avec chaudière Vaillant à condensation). Au 2ème étage: une chambre. Sur l'arrière se trouve un très agréable jardin lumineux profitant d'une exposition idéale (plein sud). D'un point de vue technique l'immeuble est équipé de nouveaux châssis en double vitrage PVC avec volets, d'un système de chauffage central au gaz entièrement neuf, d'une installation électrique neuve et conforme (jusqu'en 2045), d'une toiture révisée en isolée, d'une nouvelle plateforme sur la cuisine, ... Superficie: 114m² (selon PEB). Cette charmante maison très lumineuse n'attend plus que vos meubles et vos valises. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Visites et information au 04/366.00.26

Adresse :

Avenue des Champs 71 - 4100 Seraing

Général

Référence	4085399
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	190 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	114 m²
Surface du terrain	306 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	21 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	675V2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	306
Revenu cadastral (€) (montant)	391 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	linoleum

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	202
E total (Kwh/an)	22965
PEB code unique	2011001005072