***SOUS OPTION*** Maison de commerce située proche de toutes commodités et axes autoroutiers et présenant un gros potentiel. Composée au rez-de-chaussée à rue d'une surface commerciale avec bureau de +/- 35m² avec un accès à une cave. Cette surface commerciale est actuellement séparée de la partie habitation par des cloisons démontables. Accès à la partie habitation par le passage latéral (servitude); composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec wc et d'un hall donnant accès au 1er étage: hall avec un spacieux séjour, une salle de bain (baignoire, wc, évier) et bureau (ou chambre; accès via la salle de bains). Au 2ème étage: palier avec 2 chambres. A l'extérieur: une cour. chassis en simple vitrage, chauffage par convecteur au gaz, installation électrique à revoir. Immeuble sain, à remettre au goût du jour. Bâtiment idéal pour excercer une activité commerciale et y habiter. Compteurs électrique séparés. Possibilité d'exercer une profession libérale. Informations et/ou visites sur le 04/366.00.26!
Adresse :
Rue du Papillon 71 - 4100 Seraing
Référence | 3967103 |
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Catégorie | Immeuble mixte |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 80 m² |
Surface du terrain | 95 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 65 |
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Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 20 m² |
Chambre 3 (surface) | 10 m² |
Surface brute | 110 m² |
Largeur de façade | 5 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 30 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
Espace ventilé | Oui |
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Type de façade avant | brique |
Type de toit | toit plat |
Salle à manger | Oui |
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Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cage d'escalier | Oui |
Hall d'entrée | Oui |
Plan du cadastre | Oui |
Téléphone | Oui |
Cave | Oui |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | bain |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Oui |
Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
Servitude (détails) | accès sur partie arrière |
Piscine | Non |
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Section | B |
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Numéro (n°) | 158R3 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1053 € |
Égouts | Oui |
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Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Isolation | Non |
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Châssis (type) | bois |
Type d'environnement | zone d'habitation |
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Type d'environnement 2 | commerce |
Type d'environnement 3 | central |
Surface de terrasse 1 | 25 m² |
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Chambre 1 (revêtement de sol) | tapis plain |
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Chambre 2 (revêtement de sol) | tapis plain |
Chambre 3 (revêtement de sol) | tapis plain |
Type de revêtement de sol | carrelages |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 438 |
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E total (Kwh/an) | 61297 |
PEB code unique | 20160616011251 |