Immeuble mixte - vendu - 4100 Seraing

3 1 80 m² PEB : F

Description

***SOUS OPTION*** Maison de commerce située proche de toutes commodités et axes autoroutiers et présenant un gros potentiel. Composée au rez-de-chaussée à rue d'une surface commerciale avec bureau de +/- 35m² avec un accès à une cave. Cette surface commerciale est actuellement séparée de la partie habitation par des cloisons démontables. Accès à la partie habitation par le passage latéral (servitude); composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec wc et d'un hall donnant accès au 1er étage: hall avec un spacieux séjour, une salle de bain (baignoire, wc, évier) et bureau (ou chambre; accès via la salle de bains). Au 2ème étage: palier avec 2 chambres. A l'extérieur: une cour. chassis en simple vitrage, chauffage par convecteur au gaz, installation électrique à revoir. Immeuble sain, à remettre au goût du jour. Bâtiment idéal pour excercer une activité commerciale et y habiter. Compteurs électrique séparés. Possibilité d'exercer une profession libérale. Informations et/ou visites sur le 04/366.00.26!

Adresse :

Rue du Papillon 71 - 4100 Seraing

Général

Référence 3967103
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 95 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 65
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Surface brute 110 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle de bain 1 (surface) 8 m²

Bâtiment

Espace ventilé Oui
Type de façade avant brique
Type de toit toit plat

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cage d'escalier Oui
Hall d'entrée Oui
Plan du cadastre Oui
Téléphone Oui
Cave Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Servitude (détails) accès sur partie arrière

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 158R3
Revenu cadastral (€) (montant) 1053 €

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Non
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 commerce
Type d'environnement 3 central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol) tapis plain
Chambre 2 (revêtement de sol) tapis plain
Chambre 3 (revêtement de sol) tapis plain
Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 438
E total (Kwh/an) 61297
PEB code unique 20160616011251
Prendre contact pour le bien : 3967103

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