Maison unifamiliale - à vendre - 4041 Herstal Vottem 215 000 €

3 1 116 m² PEB : C

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KWwtbWfZRCo - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation en super état (PEB:C) située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle de douche (douche, évier, WC + espace machine à laver/séchoir), un lumineux living ouvert sur une une cuisine équipée (sauf four et frigo), donnant une terrasse et un jardin plat bien exposé sur l'arrière. Le 1er étage se compose de 2 chambres. 2ème étage : grenier aménageable facilement en une chambre supplémentaire. Maison équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, d'un chauffage central au gaz (chaudière récente murale) et d'une installation électrique CONFORME jusque 2031. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC:540€) A découvrir rapidement !!!

Adresse :

Rue de la Prévoyance Sociale 12 - 4041 Herstal Vottem

Général

Référence 6070809
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 86 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 116 m²
Surface du terrain 191 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente
Lot (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 59
Surface de terrasse 2 23 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 34 m²
Largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 216l19
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 191
Revenu cadastral (€) (montant) 540 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 23 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 11/08/2006

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 198
Emission CO2 (émission CO2) 37
E total (Kwh/an) 23970
PEB code unique 20210423005678
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/04/2031
Date du PEB (datetime) 23/04/2021
Prendre contact pour le bien : 6070809

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