Description
*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qcKerMZ6Vdo -L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2007 et rénovée il y a 2 ans. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un spacieux salon/salle à manger de 40m², d'une cuisine équipée et d'une spacieuse buanderie. Double garage et grandes caves entièrement carrelées sous la maison. A l'entre-sol: une salle de bain (bain + douche, lavabo double vasque). Au 1er étage: 4 chambres et une pièce de rangement (ou 5ème chambre). 2ème étage: grenier avec rangement. À l'extérieur, vous trouverez un beau grand jardin plat. D'un point de vue technique : spots LED partout, PEB C, électricité CONFORME, panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, adoucisseur d'eau, chauffage via chaudière à pellet (possibilité mazout, citerne toujours présente), châssis double vitrage PVC avec volets (nouvelle porte), alarme sécurité. RC:1345€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! VISITE AU 04/366.00.26!
Adresse :
Rue Bonne-Foi 91 - 4040 Herstal
Caractéristiques
Général
| Référence |
6695495 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
824 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
190 m² |
| Surface du terrain |
1308 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2007 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
5 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
21 m² |
| Chambre 4 (surface) |
18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Cuisine (surface) |
17 m² |
Sécurité
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
plat |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
proprio |
Cadastre
| Section |
F |
| Numéro (n°) |
162A2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1345 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
70 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
246 |
| E total (Kwh/an) |
66902 |
| PEB code unique |
20221228019039 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/12/2032 |
| Date du PEB (datetime) |
28/12/2022 |
