Maison unifamiliale - vendu - 4040 Herstal

Maison unifamiliale - à vendre - 4040 Herstal
3 1 103 m²

Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=vaLXJGQ1KjZ : L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation à rénover suite à un incendie située dans le centre d'Herstal, proche de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives, immeuble vendu en gros œuvre, le toit a déjà été rénové! Composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie de +-55m² séjour /salle-à-manger/cuisine (avec possibilité salle de bain) et accès à une terrasse. Au 1er étage: hall + un espace salle de bain et 2 belles chambres (dont une avec accès terrasse). Deuxième étage : une chambre et possibilité d'une salle de bain supplémentaire. Au niveau -1: belles caves donnant sur une cour. Toiture à régulariser via architecte. D'un point de vue technique : nouveau toit (à régulariser), escalier en béton, nouvelles chapes de béton. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Célestin Demblon 109 - 4040 Herstal

Général

Référence 6483986
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 103 m²
Surface du terrain 89 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 53
Surface de terrasse 2 15 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 0
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Salle à manger (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 4 m²
Bureau (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) pas de jardin, une cour

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) vide pour le moment

Cadastre

Section G
Numéro (n°) 639p4
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 89
Revenu cadastral (€) (montant) 605 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 28 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Prendre contact pour le bien : 6483986

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