VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=5GFZwjh6Hdr- L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison très saine, située dans le quartier en pleine expansion de Coronmeuse dans une rue très calme et a 2 pas du futur terminus du Tram. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec garage, un salon, une salle-à-manger ouverte sur une cuisine, une salle de douche, une terrasse couverte donnant sur une grande terrasse avec un atelier en dur et un jardin arrière. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage: comble aménageable en une chambre + placard de rangement. d'un point de vue technique: chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation JUNKERS), installation électrique à remettre dans les normes, châssis en PVC double vitrage, toiture neuve (2020 - isolation 5cm d'après PEB) Maison très saine, à remettre aux goûts du jour, et située dans un emplacement stratégique. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (Rc: 656€)
Adresse :
Rue derrière Coronmeuse 56 - 4040 Herstal
| Référence | 6238029 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 78 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface du terrain | 257 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 1 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 101 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | plat |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 33f |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 257 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 656 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 416 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 76 |
| E total (Kwh/an) | 71198 |
| PEB code unique | 20240614008039 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/06/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 14/06/2024 |
