Maison unifamiliale - à vendre - 4040 Herstal 190 000 €

2 1 95 m² PEB : D

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=N5nCKj8DFZC - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE maison d'habitation entièrement rénovée (PEB:D) située dans le centre d'Herstal, proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un living, une salle à manger et une une cuisine équipée donnant une terrasse et un jardin plat bien exposé sur l'arrière. Le 1er étage se compose d'une chambre et d'une salle de douche (douche, WC, évier et espace machine à laver). 2ème étage : une grande chambre mansardée. Maison équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz (chaudière récente murale), nouvelle toiture tuile en pente, électricité CONFORME jusque 2033. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC:371€) A découvrir rapidement !!! Faire offre a partir de 190.000,00€

Adresse :

Rue Thier des Monts 66 - 4040 Herstal

Général

Référence 6070838
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 95 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 49
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui
Jardin (détails) plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui proprio

Cadastre

Section G
Numéro (n°) 744p
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 190
Revenu cadastral (€) (montant) 371 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 17/12/2008

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 319
Emission CO2 (émission CO2) 59
E total (Kwh/an) 26502
PEB code unique 20210412020664
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/04/2031
Date du PEB (datetime) 13/04/2021
Prendre contact pour le bien : 6070838

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