Maison - à vendre - 4040 Herstal 244 500 €

4 1 169 m² 2 2 PEB : F

Description

L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Elle se compose au rez de chaussé, d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une spacieuse pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine équipée donnant sur une grande et lumineuse véranda desservant le jardin. Au premier étage, un hall de nuit, deux belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, wc, évier). Au deuxième étage, au hall de nuit desservant deux grandes chambres. Vous retrouverez également deux garages donnant rue des Vergers. au niveau -1: cavec avec espace buanderie D'un point de vue technique, électricité CONFORME, châssis double vitrage PVC, chaudière au gaz, toiture en ordre, PEB F, RC : 888€. A DECOUVRIR RAPIDEMENT! 04/366.00.26 - informations données à titre indicatives et non contractuelles.

Adresse :

Rue Petite Foxhalle 149 - 4040 Herstal

Général

Référence 5989408
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 94 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 169 m²
Surface du terrain 94 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Carport Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente
Lot (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section e
Numéro (n°) 472t
Revenu cadastral (€) (montant) 888 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 482
E total (Kwh/an) 88085
PEB code unique 20240507013086
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/05/2024
Date du PEB (datetime) 07/08/2034
Prendre contact pour le bien : 5989408

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