Maison unifamiliale - à vendre - 4040 Herstal 165 000 €

2 1 77 m² PEB : F

Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=aL3mAHcPeKT - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation située dans une petite rue très calme et sans issue à la limite entre Herstal et Vottem. Composée au rez-de-chaussée d'un espace salon, une salle-à-manger, une cuisine équipée avec un accès extérieur et une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au 1er étage: 2 chambres. Au niveau -1 (accès via une trappe): une petite cave. extérieur: très agréable jardin plat à l'abri des regards et donnant sur un terril. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout (2015), électricité récente. Maison habitable très rapidement et libre à l'acte. Revenu cadastral permettant les droits d'enregistrement réduits à 6% (RC: 419€). A DECOUVRIR!!

Adresse :

Rue de la Bance 19 - 4040 Herstal

Général

Référence 5984887
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 437 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 77 m²
Surface du terrain 650 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 116
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Largeur de façade 4
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) plat

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 755 €
Section F
Numéro (n°) 449d
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 650
Revenu cadastral (€) (montant) 419 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 503
Emission CO2 (émission CO2) 124
E total (Kwh/an) 43842
PEB code unique 20141218002404
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/12/2024
Date du PEB (datetime) 18/12/2014
Prendre contact pour le bien : 5984887

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