Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CLWmw14JLNH - L'agence immobilière Sciara a la plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Herstal proche de toutes les facilités. Composée au rez-de-chaussée d'un très spacieux hall d'entrée (possibilité bureau) avec salle de douche (avec WC) donnant sur une vaste pièce de vie (salon + salle-à-manger), une belle cuisine équipée et une buanderie. La cuisine permet également l'accès à une agréable terrasse et jardin plat sur l'arrière (possibilité emplacement de parking). Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres dont une donnant à un grenier aménageable également en une chambre supplémentaire. Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage (2010), chauffage central au gaz (chaudière à remplacer), toiture principale en bon état (2010) et toiture annexe à revoir, installation électrique CONFORME jusque 2041. RC: 670€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 6%. Maison offrant un très beau volume et prête à vivre! A DECOUVRIR!!
Adresse :
Rue Haute Maison 5 - 4040 Herstal
Référence | 5901018 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 300 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 125 m² |
Surface du terrain | 477 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1945 |
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Nombre de garage | 0 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2010 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | résidentiel |
Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Exposition de la façade avant | nord |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 1 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 97 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 13 m² |
Chambre 2 (surface) | 17 m² |
Largeur de façade | 5 |
Salle de séjour (surface) | 18 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 20 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Piscine | Non |
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Jardin (détails) | plat |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Habité (détails) | proprios |
Section | E |
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Numéro (n°) | 582w |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 477 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 670 € |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Surface de terrasse 1 | 80 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 515 |
Emission CO2 (émission CO2) | 94 |
E total (Kwh/an) | 74725 |
PEB code unique | 20231128023335 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/11/2033 |
Date du PEB (datetime) | 28/11/2023 |