L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison unifamiliale en 3 façades A RENOVER et située sur les hauteurs de Herstal/limite VOTTEM. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, une salle de douche et un petit espace buanderie permettant un accès sur l'extérieur où se trouve un petit jardin. Au 1er étage: 2 chambres. La maison présente un grand comble aménageable en 3ème chambre mais actuellement non accessible (escalier à créer). Au niveau -1: une cave. Le bâtiment est structurellement très sain et doit faire l'objet d'une rénovation aux goûts du jour. Revenu cadastral modeste (485€) permettant les frais d'enregistrement réduits. Idéale comme 1er achat. Information et/ou visites au 04/366.00.26
Adresse :
Rue Lucien Colson 75 - 4040 Herstal
| Référence | 5822531 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 55 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 141 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 75 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 1 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 76 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | plat |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | F |
|---|---|
| Numéro (n°) | 402x7 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 141 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 485 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 538 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 98 |
| E total (Kwh/an) | 68372 |
| PEB code unique | 20230810019386 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 10/08/2023 |
