Maison - vendu - 4040 Herstal

Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wbV5owegybd - MAISON COUP D COEUR! PEB:D! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation entièrement rénovée avec goûts située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une salle de douche (douche, WC, évier), un grand salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine lumineuse et équipée donnant sur 2 terrasses et un jardin plat avec un abri de jardin au fond. Au 1er étage: 2 belles chambres dont une donnant accès au 2è étage: une grande chambre. -1: une cave avec adoucisseur d'eau. D'un point de vue technique: nouveaux châssis en PVC double vitrage récents avec certains volets électriques, chauffage central au gaz (chaudière récente VAILLANT, radiateurs récents) et une installation conforme à l'acte. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:379€). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Nicolas Defrêcheux 24 - 4040 Herstal

Général

Référence	5567319
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	111 m²
Surface du terrain	370 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction	1918
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2019
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	1
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	69
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	19 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	proprios

Cadastre

Section	E
Numéro (n°)	867
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	369
Revenu cadastral (€) (montant)	379 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	90 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	vinyl

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	309
E total (Kwh/an)	36715
PEB code unique	20181029017793
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/10/2018
Date du PEB (datetime)	29/10/2028