Maison - à vendre - 4040 Herstal - 265 000 €

3 1 110 m² 2 PEB : D

Description

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette belle maison ENTIEREMENT RENOVEE, située sur les hauteurs de Herstal (limite Vottem) proche du Golf du Bernalmont. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un wc, un espace de vie en L avec salon; salle-à-manger et cuisine équipée. le rez se termine par un spacieux garage (2 voitures en enfilade) et un grand espace arrière aménageable en buanderie et salle de bain. Au 1er étage: hall de nuit avec wc, 3 chambres et une salle de bain (baignoire, évier). Au niveau -1: une cave. Extérieur: grande terrasse et grand jardin plat très bien exposé. D'un point de vue technique: chauffage central au mazout, châssis en double vitrage PVC, électricité CONFORME jusqu'en 2040, toiture saine et isolée. L'immeuble dispose d'un permis d'urbanisme en vue de construire une annexe arrière datant de 2018 (actuellement périmé prolongation possible si souhaité). Revenu cadastral de 1070€. MAISON PRETE A VIVRE! A DECOUVRIR!! Remarque: rue actuellement en travaux pour mise en place d'un nouveau réseau d'égouttage.

Adresse

Rue Campagne de la Banse 85 - 4040 Herstal

Général

Référence 4507166
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 494 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) F
Cadastre (n°) 1047K
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 487
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1070
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (type) zone d'habitat
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1958
Rénovation (année) 2018
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Largeur façade (largeur) 10
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 60 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Non
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Salle de bains (type) bain
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 312
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 48120
PEB (code unique) 20210913022176
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Parlophone Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4507166

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