***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades entièrement rénovée en 2018 située sur les hauteurs d'Herstal, dans un endroit calme et proches de toutes commodités (magasins, écoles). L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle de douche (douche, WC, évier). Point de vue extérieur : terrasse également accessible par le passage latéral + un emplacements de parking et un beau jardin plat. Le premier étage est composé de 2 belles chambres dont une donnant accès au 2ème étage : spacieux combles aménagés en 3e chambre mansardée. D'un point de vue technique, la maison est équipée de châssis double vitrage PVC, d'une toiture en ordre isolée et d'une installation électrique CONFORME jusque 2043. Au -1: une cave saine avec citerne à mazout de 2000L et chaudière. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6% (RC:532€). A VOIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26
Adresse :
Rue de l'Agriculture 332 - 4040 Herstal
| Référence | 4374085 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 584 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 830 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui proprios |
| Section | G |
|---|---|
| Numéro (n°) | 83c |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 532 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 472 |
| E total (Kwh/an) | 65589 |
