Maison - option v. - 4040 Herstal -

3 1 110 m² 2 PEB : G

Description

***SOUS OPTION/VENDU*** L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades située sur les hauteurs d'Herstal, dans un endroit calme et proches de toutes commodités (magasins, écoles). L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle de douche (douche, WC, évier). Point de vue extérieur : terrasse également accessible par le passage latéral (avec emplacements de parking accessibles via servitude - voir photos) et un beau jardin plat idéalement exposé. Le premier étage est composé de 2 belles chambres dont une donnant accès au 2ème étage : spacieux combles sains et aménageables avec possibilité d'y réaliser une 3e chambre mansardée (voir 2). Au -1, une cave saine avec citerne à mazout de 2500L et chaudière de 2006. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6% (RC:433€). A VOIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26

Adresse

Rue de l'Agriculture 346 - 4040 Herstal

Général

Référence 4324876
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 682 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 770 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) G
Cadastre (n°) 82Y
Servitude Oui
Revenu cadastral (€) (montant) 433
Habité Non
Habité (détails) non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 58
Largeur façade (largeur) 4.5
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 22 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Salle de bains (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 591
PEB (E totale (Kwh/an)) 72976
PEB (code unique) 2190606017190
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat d'électricité (date) 5/6/2019
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2500
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4324876

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