***OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=ezrwNLRzDMv L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison bel-étage de 164 m² d'après PEB (surface de plancher chauffé) située dans un cadre verdoyant et une rue calme en cul de sac, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un rez de chaussé de 40m² comportant un hall d'entrée avec wc, d'un garage avec porte électrique et d'une buanderie avec accès au jardin. Au premier étage, un spacieux et lumineux espace de vie, salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un deuxième accès au jardin par les escaliers. Au deuxième étage, une salle de douche avec wc et une double vasque, deux belles chambres dont une avec dressing. D'un point de vue technique, convecteur au gaz, toiture isolée, corniche rénovée, châssis en bois double vitrage, chaudière eau chaude, volet à l'arrière, PEB D, électricité "saine" mais non conforme, RC : 845€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Adresse :
Rue des Linots 16 - 4032 Liège
| Référence | 6286501 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 110 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 227 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Largeur front de rue | 1.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | a |
|---|---|
| Numéro (n°) | 274f3 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 845 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | brique |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 262 |
| E total (Kwh/an) | 42870 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 17/05/2024 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
