Maison - à vendre - 4032 Liège Chênée
199 000 €

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RJMfpjLEaUP - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans une rue calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). La maison est composée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un espace de vie (salon ouvert sur une salle à manger) et une cuisine sur l'arrière. A l'extérieur: jardin plat. 1er étage : une salle de bain (baignoire, WC, évier) et 2 belles chambres. -1 : caves. D'un point de vue technique : PEB:E, chauffage électrique (avec 11 panneaux photovoltaiques) + pellet dans l'espace de vie, installation électrique à remettre en conformité (peu de travaux à prévoir), toiture plate en roofing, châssis en bois DV avec volets, cette maison permettra une installation rapide! Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% si premier achat. RC:436€. A DECOUVRIR SUR RDV AU 04/366.00.26

Adresse :

Rue du Centenaire 109 - 4032 Liège Chênée

Général

Référence	7204195
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	95 m²
Surface du terrain	194 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Largeur de façade	4
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	4 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	oui plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	proprio

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	51n28
Revenu cadastral (€) (montant)	436 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	407
E total (Kwh/an)	37154
PEB code unique	20250903016674
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/09/2035
Date du PEB (datetime)	03/09/2025