Maison - à vendre - 4032 Liège Chênée 199 000 €

3 1 110 m² PEB : D

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UXyfMe8W6QS. - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette belle maison d'habitation en très bon état général, située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un living, une salle à manger, une salle de douche (douche, WC, évier) et une une cuisine équipée donnant une terrasse et un jardin plat bien exposé sur l'arrière. Le 1er étage se compose de 2 chambres donnant au 2ème étage : une grande chambre mansardée. Maison équipée de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout, toiture tuile en bon état apparent, électricité CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC:371€) A découvrir rapidement !!!

Adresse :

Rue de l'Epargne 83 - 4032 Liège Chênée

Général

Référence 6306144
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 95 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1945
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente
Lot (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 23 m²
Largeur de façade 4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) proprio

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 505h
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 95
Revenu cadastral (€) (montant) 300 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 290
Emission CO2 (émission CO2) 72
E total (Kwh/an) 34273
PEB code unique 20240715012925
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/07/2034
Date du PEB (datetime) 15/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6306144

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