VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=u8ScWWi8qF7 - Charmante maison située sur les hauteurs de Chênée (zone non inondable et non inondée) proche de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, autoroutes, promenade du Ry-Ponet, ... ) et ENTIEREMENT rénovée et prête à vivre! Composée d'un petit hall d'entrée donnant sur un spacieux espace ouvert : salon, salle-à-manger, cuisine, petit wc et une cour bien exposée. Au 1er étage: hall de nuit avec 1 chambre et une salle de bain (baignoire/douche, wc, évier). Au 2ème étage: grande chambre mansardée. au niveau -1: une cave. La maison présente une installation électrique CONFORME, des châssis en bois double vitrage, une toiture toute neuve (toiture principale et toiture volume annexe 2022) et isolée (20 cm), chauffage central au gaz (chaudière au gaz à condensation récente 2021), PEB D (très proche du C). Maison idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif (actuellement louée 790€ et libre à l'acte). Possibilité de bénéficier d'une carte riverain avec plusieurs emplacements disponible devant l'immeuble. A DECOUVRIR AU PLUS VITE!
Adresse :
Rue du Réservoir 23 - 4032 Liège Chênée
| Référence | 6255322 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 55 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 45 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | rez-de-chaussée |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | pas de jardin |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 805K7 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 55 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 344 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 275 |
| E total (Kwh/an) | 24710 |
| PEB code unique | 20221128014137 |
