*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=MJJEGJrNaTx - Venez découvrir cette charmante maison de ville située sur les hauteurs de Grivegnée proche de l'ensemble des commodités (écoles, commercies, transports en commun,...). Composé d'un demi-niveau +1: d'un hall d'entrée avec un WC donnant sur un lumineux living avec une cuisine équipée et une terrasse. Au +2: un hall donnant sur 2 chambres et une salle de bain. Au demi-niveau -1: une salle de douche/buanderie et un grande chambre avec sortie sur jardin plat et très bien exposé. Maison très bien entretenue et habitable immédiatement (électricité conforme, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT à condensation 2019) + foyer à pellet (2019), châssis en double vitrage PVC, toiture en excellent état, PEB C, citerne eau de pluie (robinet extérieur). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits (6% - RC 406€). A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!
Adresse :
Rue Eugène Vandenhoff 106 - 4030 Liège
Référence | 6255137 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 150 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 130 m² |
Surface du terrain | 217 m² |
Nombre d'étages | 3 |
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Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Non |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | bain |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
Exposition de la façade avant | est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 50 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 11.3 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Salle de séjour (surface) | 14 m² |
Salle à manger (surface) | 13 m² |
Cuisine (surface) | 8.3 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Jardin (détails) | plat |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | C |
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Numéro (n°) | 1404S22 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 217 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 406 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Certificat électricité - date | 13/04/2018 |
Surface de terrasse 1 | 20 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 245 |
E total (Kwh/an) | 36395 |
PEB code unique | 20240826007389 |