*OPTION/VENDU*L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation située sur les hauteurs de Grivegnée, dans une zone très calme et proche de toutes les facilités. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée (avec un WC), un lumineux séjour et une pièce cuisine. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle-de-bain (baignoire, évier). Au niveau -1: 3 caves dont une permettant l'accès à une petite cour et un jardinet (+/- 25m²). D'un point de vue technique: maison équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation), une installation électrique CONFORME jusqu'en 2035, des châssis en PVC double vitrage et une toiture plate. Maison très saine qui sera à remettre aux goûts du jour et offrant de belles perspectives d'aménagement. Frais d'enregistrement réduits à 6% possible (RC: 552€). Informations et/ou visites au 04/366.00.26. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Adresse :
Rue Cesar de Paepe 2 - 4030 Liege
| Référence | 4712874 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 25 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 79 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 45 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Salle à manger (surface) | 26.5 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 3.5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1028 € |
|---|---|
| Section | C |
| Numéro (n°) | 521X5 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 45 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 552 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | vinyl |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 25/03/2010 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 464 |
| E total (Kwh/an) | 45969 |
| PEB code unique | 20220324013462 |
