Maison - à vendre - 4030 Liège Grivegnée
À partir de 150 000 €

Description

🏡 L’agence immobilière Sciara vous propose cette grande maison située sur les hauteurs de Grivegnée, proche de toutes les commodités.

🚪 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une grande cour (en partie couverte) et un joli jardin plat.

🛏️ Le 1er étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain.

🪜 Au 2e étage, deux grandes pièces peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires.

🧱 Au sous-sol, une cave saine.

⚙️ Côté technique : châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central au gaz (ancienne chaudière), électricité et toiture à revoir.

✨ La maison offre de beaux volumes et un agencement intéressant. Avec quelques travaux, elle peut devenir un bien vraiment agréable à vivre, avec en plus un jardin plat et bien orienté.

👉 Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi !

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Adresse :

Rue de la Mutualité 68 - 4030 Liège Grivegnée

Documents

•  20260319016003.pdf

Général

Référence	7626873
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	225 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	155 m²
Surface du terrain	335 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	séparée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Non
Videophone	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	80
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	14.5 m²
Chambre 3 (surface)	21.45 m²
Chambre 4 (surface)	14.55 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Non
Grenier	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis (type)	bois ou pvc

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Affectation urbanistique (type)	zone d'habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non
Jardin (détails)	plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	10Z3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	355
Revenu cadastral (€) (montant)	453 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	484
E total (Kwh/an)	75454
PEB code unique	20260319016003
PEB valide jusqu'au (datetime)	19/03/2036
Date du PEB (datetime)	10/03/2026
Obligation de rénovation	Non