Description
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FBE3Cr897Lv - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). La maison est composée d'un hall d'entrée, un salle/salle à manger ouvert, une nouvelle cuisine équipée, et un bureau donnant accès à une terrasse et un beau jardin sur l'arrière. 1er étage : une salle de bain (baignoire, WC, évier) et 2 chambres (dont une avec bureau/dressing). -1: caves dont une avec chaudière murale récente au gaz. D'un point de vue technique : chaudière récente au gaz condensation de 2023, électricité CONFORME, toiture plate en roofing, châssis en bois simple vitrage avec volets électriques. Cette maison permettra une installation rapide! Maison offrant la possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3% si premier achat. Rc:681€. Maison actuellement louée 885€/mois. Possibilité d'acheter un garage au coin de la rue en supplément. Faire offre à partir de 195.000€ - A DECOUVRIR SUR RDV AU 04/366.00.26
Adresse :
Rue des Artisans 19 - 4030 Liège Grivegnée
Caractéristiques
Général
| Référence |
7328313 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
70 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
127 m² |
| Surface du terrain |
155 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
toit plat |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
boisé |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
23 m² |
| Chambre 2 (surface) |
20 m² |
| Largeur de façade |
5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
14 m² |
| Salle à manger (surface) |
14 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Bureau (surface) |
6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
oui plat |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
locataires |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
1049h11 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
155 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
681 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
401 |
| E total (Kwh/an) |
50855 |
| PEB code unique |
20250925004565 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
25/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
25/09/2025 |
