Description
***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KEJ7wmSL4aF - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette belle et spacieuse maison en bon état général actuellement scindée en maison (2 logements ou idéale pour une profession libérale) - PEB : C – située à Grivegnée, proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports en commun ...). Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un WC, une cave/buanderie. À l'extérieur : grande terrasse et beau jardin plat. 1er étage : un salon/salle à manger avec kitchenette et une chambre à l'arrière avec une douche. 2ᵉ étage : hall, un salon/salle à manger, une cuisine et une salle de douche (douche, WC, évier). 3ᵉ étage : 2 chambres et un bureau/dressing (ou 3 chambres). D'un point de vue technique : toiture de 2019 (isolée), électricité CONFORME jusqu'en 2041, chauffage central au gaz (chaudière de 2019), châssis en triple vitrage PVC, PEB C. 2 compteurs gaz, 1 eau et électrique. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 % - RC : 873 €. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! Faire offre à partir de 299.000,00 €
Adresse :
Rue de Herve 238 - 4030 Liège Grivegnée
Caractéristiques
Général
| Référence |
6962037 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
100 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
199 m² |
| Surface du terrain |
228 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1932 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| WORG |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Possibilité profession libérale (surface) |
60 m² |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
plat |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
proprios |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
239N2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
873 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - bifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
brique |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
254 |
| E total (Kwh/an) |
50418 |
| PEB code unique |
20250318021427 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
18/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
18/03/2025 |
